在迪拜经历全面租金上涨以后,租金上涨的风终于吹到了Dubai South。 最近在Dubai South租房的居民可能已经感受到了这一点,续签、新签的租赁合同比以前高出 15%-20%。 房地产市场消息人士称,4 月份生效的 RERA 租金指数修订版允许房东提高租金,这也是房租上涨的主要原因。 一位房产经纪人说:“现有租户支付的Dubai South公寓租金比现行市场价格低 20%,甚至 30%。通常情况下,这些租户都是在 2-3 年前租下的,。自今年 4 月份以来,这一切都改变了。” Dubai South新交付的住宅数量可观,其中许多现已出租。根据 Reidin-GCP 提供的数据,仅在 7 月份,该总体开发项目就签订了 425 份新租约,这是自 1 月份签订 471 份新租约以来的第二高月租约数量。 Reidin-GCP 的发言人说:"在过去的 12 个月里,Dubai South的租赁交易量一直在逐月上升。这不仅反映出Dubai South各种社区生活方式的受欢迎程度,也反映出租户可选择的房源越来越多。” |
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