2022年迪拜租金上涨27.3%，别墅平均年租金在7.6万美元

根据CBRE地产分析师的信息，迪拜别墅的平均租金为每年7.6 万美元（约27.9万迪拉姆，52.9万人民币）。其中11月的价格比去年同期上涨了25.4%。

11月公寓的平均租金为25,400美元（9.33万迪拉姆，17.68万人民币），比去年同期飙升了27.6%。

纵观全年，迪拜的租金同比增长了27.3%。其中棕榈岛的公寓和别墅年租金最高，分别达6.6万美元（24.2万迪拉姆，45.9万人民币）和 267,300 美元（98万迪拉姆，186万人民币）。

2022年11月，迪拜地产的总交易量为10,505笔。比上年增长了60.8%。其中期房交易增长了63.3%，二级市场交易增长了58.4%。

在截至2022年11月的一年中，共记录了 81,919笔住宅交易，超过了2009年同期的历史最高点，达到了创纪录的水平。

迪拜房市的强劲带来了平均房价的上涨，公寓和别墅的平均售价截止2022年11月分别上涨了9%和12.7%。

其中公寓均价为1161迪拉姆/平方英尺（1.25万迪拉姆/平米），别墅均价为1374迪拉姆/平方英尺（1.48万迪拉姆/平米）。目前公寓和别墅的平均房价仍低于2014年的最高位。

不过CBRE地产分析师也预测，迪拜的别墅和公寓市场的价格增长率将放缓，但一些优质社区仍将继续保持强劲的增长势头。